Vem kommer att sitta med ”Svarte Petter” på Gåshaga Brygga?NCC är ingen duvunge! Det svinaktiga agerandet från deras sida är medvetet. Tillstå ingenting. Utnyttja rättssystemet så långt och så länge det går. Idioterna till köpare som inte kan spelets regler åker dit.Det bryr sig inte NCC om för man är totalt samvetslösa. Är det ett symptomatiskt beteende för framgång i näringslivet. För bakom varje företag finns ”vanliga” människor. Framförallt de som sitter i styrelsen. Och de är ju namnkunniga och framgångsrika företagare. Nå, hur ser då de juridiska förutsättningarna ut vid förvärv av fastigheter? Jordabalkens 4 kap. 19§ handlar om dolda fel och i sin förlängning rätten till att häva avtalet. Preskriptionstiden för hävning är 2 år! Det är alltså strategien från NCCs sida. Bara två år har gått så har de överfört saneringsansvaret på köparen! Två huvudlinjer gäller alltså. Förundersökningen leder till åtal och en fällande dom.NCC sitter med ”Svarte Petter”. De åker dit på allting och får svara för rubbet av kostnader och åtgärder, dvs. saneringen. Åtalet ogillas och NCC frias.De som förvärvat av NCC och fortfarande inte har överskridit preskriptionstiden kan häva köpet under hänvisning till ”dolt fel”. De som köpt i andra hand får vända sig till sin säljare och häva köpet om två år ej passerats. Om säljaren klarar de två åren mot NCC så åker NCC dit. Katten på råttan, råttan på repet heter det som bekant. MEN om säljaren inte klarar detta sitter han själv med ”Svarte Petter”. Det blir ingen billig affär. Förutom att han blir av med hela köpeskillingen, för det lär ju inte finnas någon som vill köpa hans hus, så får han markägaransvaret, dvs. bekosta hela saneringen för sin del i skandalen. Vid en hastig genomgång av nuläget ser det ut så här. Preskriptionstiden har gått ut för 26 köpare av NCC. Av dem har 13 redan sålt. 14 köpare kan fortfarande häva köpet mot NCC. Men för en av dom brinner det i knutarna för tiden går ut den 12 augusti 2007. Den sista preskriptionstiden för dessa köpare går ut 28 september 2008. Av de 13 sålda har 12 sålts under det senaste året. Säljarna visste vad de gjorde! Till Åklagaren!Betänk vad Du håller på med. Detta är ingen lek längre utan blodigt allvar. Genom att inte ta till Dig fakta riskerar Du att förstöra livet för alla dessa familjer. Älgö den 3 augusti 2007 Hans Lönn
|